به گزارش «درنا ریپورت» و به نقل از خبرگزاری رسمی امارات متحده عربی (WAM)، دبی کامرسیتی (DCC)، نخستین منطقه آزاد در منطقه که منحصراً به تجارت دیجیتال اختصاص دارد و حاصل سرمایه‌گذاری مشترک سازمان مناطق اقتصادی یکپارچه دبی (DIEZ) و گروه وصل است، همچنان جایگاه خود را به‌عنوان بستری یکپارچه برای حمایت از رشد اقتصاد دیجیتال و تجارت آینده تقویت می‌کند. این روند در حالی ادامه دارد که این منطقه آزاد آماده می‌شود فاز دوم توسعه خود را با مجموع سرمایه‌گذاری بیش از ۱٫۸ میلیارد درهم، در فاصله سه‌ماهه نخست سال ۲۰۲۷ تا سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۸ تحویل دهد.
شیخ احمد بن سعید آل مکتوم، رئیس سازمان مناطق اقتصادی یکپارچه دبی، درباره این توسعه گفت: «فاز دوم دبی کامرسیتی در شرایطی اجرا می‌شود که دبی همچنان توانایی خود را برای رشد و توسعه، با وجود تغییرات و چالش‌های پیش روی اقتصاد جهانی، نشان می‌دهد. این امارت با پیروی از چشم‌انداز عالیجناب شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، معاون رئیس و نخست‌وزیر امارات متحده عربی و حاکم دبی، الگویی توسعه‌ای بر پایه تاب‌آوری، رقابت‌پذیری و نوآوری مستمر ایجاد کرده است؛ الگویی که به آن امکان می‌دهد فرصت‌های نوظهور در اقتصاد جهانی را پیش‌بینی کند و از آن‌ها بهره ببرد.»
وی افزود: «این توسعه نشان‌دهنده اعتماد فزاینده سرمایه‌گذاران به زیست‌بوم اقتصادی دبی و توانایی آن در جذب سرمایه‌گذاری‌های باکیفیت است؛ در عین حال، زیرساخت اقتصادی پیشرفته‌ای فراهم می‌کند که پاسخ‌گوی تحولات سریع بخش‌های نوظهور باشد. این طرح با اهداف دستورکار اقتصادی دبی، D33، همسو است و جایگاه این امارت را به‌عنوان قطب جهانی اقتصاد دیجیتال و تجارت آینده بیش از پیش تقویت می‌کند. همچنین بستری برای رشد شرکت‌ها و گسترش فعالیت آن‌ها در بازارهای منطقه‌ای و بین‌المللی فراهم می‌آورد.»
این توسعه بر تداوم تقاضای بی‌سابقه برای دبی کامرسیتی استوار است؛ به‌طوری‌که نرخ اشغال فضاهای اداری، لجستیکی و خرده‌فروشی آن به نزدیک ۹۶ درصد رسیده است. این رقم نشان‌دهنده جذابیت روزافزون این مجموعه برای شرکت‌های تجارت دیجیتال و فناوری است و در عین حال، ضرورت توسعه بیشتر مجموعه یکپارچه امکانات کسب‌وکار، فضاهای تجاری و خدمات تخصصی لجستیکی آن را برجسته می‌کند.
در فاز دوم، مجموعه‌ای از پروژه‌ها در سه بخش اصلی دبی کامرسیتی شامل بخش کسب‌وکار، بخش لجستیک و بخش اجتماعی اجرا خواهد شد. این پروژه‌ها در مجموع بیش از ۹۱ هزار مترمربع فضای اداری جدید ایجاد می‌کنند و با افزایش ظرفیت منطقه آزاد، مجموعه یکپارچه آن را برای خدمت‌رسانی به شرکت‌های فعال در تجارت دیجیتال و فناوری گسترش می‌دهند.
توسعه بخش کسب‌وکار و بخش اجتماعی، ۸۶ هزار مترمربع فضای جدید به مجموعه اضافه خواهد کرد. این اقدام، تنوع گزینه‌های در دسترس شرکت‌ها را افزایش می‌دهد و زیست‌بوم کسب‌وکار و خدمات دبی کامرسیتی را گسترش می‌دهد. توسعه بخش کسب‌وکار شامل ایجاد فضاهای اداری در شش ساختمان جدید است که گزینه‌های متنوعی، از دفاتر با سازه و تأسیسات پایه و بدون تکمیل داخلی (Shell and Core) تا فضاهای کاری کاملاً تجهیزشده و راهکارهای انعطاف‌پذیر آماده استفاده (Plug-and-Play)، در اختیار شرکت‌ها قرار می‌دهند.
این گزینه‌ها برای پاسخ‌گویی به نیاز شرکت‌هایی با اندازه‌های مختلف در مراحل گوناگون رشد طراحی شده‌اند. تحویل ساختمان‌ها در دو مرحله برنامه‌ریزی شده است؛ مرحله نخست از سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۷ و مرحله دوم از سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۸ آغاز خواهد شد.
بخش اجتماعی نیز در حال توسعه است تا فضاهایی ویژه فروشگاه‌های خرده‌فروشی، رستوران‌ها، کافه‌ها و خدمات را در خود جای دهد. هدف، ایجاد مقصدی پویا برای پشتیبانی از جامعه فعال کسب‌وکار دبی کامرسیتی در حوزه‌های تجارت دیجیتال و فناوری است.
امکانات جدید، محیطی فراهم خواهند کرد که در آن فعالیت تجاری، شبکه‌سازی حرفه‌ای و سبک زندگی به‌صورت یکپارچه در کنار هم قرار می‌گیرند و نیازهای متنوع شرکت‌ها و متخصصان را پوشش می‌دهند. این امر، جذابیت دبی کامرسیتی را به‌عنوان جامعه‌ای یکپارچه تقویت می‌کند؛ مجموعه‌ای که فراتر از تأمین فضای کسب‌وکار، تجربه‌ای روزمره متناسب با شیوه‌های کاری نسل آینده شرکت‌های دیجیتال ارائه می‌دهد.
در بخش لجستیک، فاز دوم شامل راه‌اندازی مجموعه «هایو» (The Hive) با مساحت ۵۶۰۰ مترمربع خواهد بود. این مجموعه با طراحی عمودی خود، الگویی متفاوت برای فعالیت‌های لجستیکی ارائه می‌دهد که ضمن استفاده بهینه از فضای موجود، پاسخ‌گوی نیازهای تجارت دیجیتال است.
این مجموعه دارای ۱۸۱ واحد انعطاف‌پذیر با مساحت‌هایی از ۵ مترمربع به بالا خواهد بود. همچنین فضاهای شبانه‌روزی پردازش و آماده‌سازی سفارش با کنترل شرایط محیطی، محوطه‌های بارگیری و تخلیه با مدیریت دیجیتال و امکانات اختصاصی تحویل نهایی کالا به مشتری را در بر خواهد گرفت. ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی و راهکارهای انرژی تجدیدپذیر نیز در آن پیش‌بینی شده است. این مجموعه بر اساس استانداردهای پیشرو پایداری و مطابق با الزامات گواهینامه لید (LEED) طراحی شده است و عملکرد عملیاتی ممتاز را با پایداری زیست‌محیطی به‌صورت یکپارچه ترکیب می‌کند.
محمد الزرعونی، رئیس اجرایی سازمان مناطق اقتصادی یکپارچه دبی و رئیس هیئت‌مدیره دبی کامرسیتی، گفت: «فاز دوم توسعه دبی کامرسیتی گامی راهبردی در تقویت جایگاه دبی به‌عنوان یکی از قطب‌های پیشرو جهانی در تجارت دیجیتال و فناوری است و هم‌زمان به تقاضای روبهرشد کسب‌وکارهای فعال در این بخش‌ها پاسخ می‌دهد. این مرحله نشان‌دهنده تعهد مستمر دبی به تبدیل اهداف اقتصادی خود به پروژه‌های راهبردی و زیرساخت‌های توانمندساز است؛ پروژه‌ها و زیرساخت‌هایی که از رشد کسب‌وکارها حمایت می‌کنند، اقتصاد دیجیتال را در سطحی گسترده‌تر تقویت می‌کنند و رقابت‌پذیری شرکت‌های فعال در دبی را افزایش می‌دهند.»
الزرعونی افزود: «این مرحله همچنین اهمیت مشارکت راهبردی میان سازمان مناطق اقتصادی یکپارچه دبی و گروه وصل را در توسعه مقصدی یکپارچه برجسته می‌کند؛ مقصدی که زیرساخت‌های پیشرفته و خدمات پشتیبان رشد جامعه کسب‌وکار را در کنار هم قرار می‌دهد و به شرکت‌ها امکان می‌دهد ضمن دسترسی به بازارهای منطقه‌ای و جهانی از مبدأ دبی، فعالیت خود را گسترش دهند.»
هشام عبدالله القاسم، نایب‌رئیس هیئت‌مدیره و مدیرعامل گروه وصل، گفت: «فاز دوم توسعه دبی کامرسیتی نشان‌دهنده استحکام مشارکت راهبردی میان وصل و سازمان مناطق اقتصادی یکپارچه دبی در توسعه پروژه‌های یکپارچه‌ای است که از اهداف بلندمدت اقتصادی دبی پشتیبانی می‌کنند. با تداوم رشد تقاضا در بخش‌های تجارت دیجیتال، فناوری و لجستیک، این توسعه زیرساخت‌های پیشرفته و محیط کسب‌وکار موردنیاز شرکت‌ها را برای استقرار، رشد و دسترسی به بازارهای منطقه‌ای و جهانی از دبی فراهم خواهد کرد.»
وی افزود: «این پروژه اهداف دستورکار اقتصادی دبی، D33، را بیش از پیش تقویت می‌کند. ما از طریق طرح‌هایی مانند دبی کامرسیتی، به ایجاد دارایی‌های آماده برای آینده ادامه می‌دهیم؛ دارایی‌هایی که از رشد اقتصادی حمایت می‌کنند، رقابت‌پذیری را افزایش می‌دهند و برای کسب‌وکارها، سرمایه‌گذاران و اقتصاد در سطح گسترده‌تر، ارزش بلندمدت ایجاد می‌کنند.»
این توسعه بر چشم‌اندازی روشن برای ایجاد محیط عملیاتی هوشمندتر و کارآمدتر استوار است؛ محیطی که نیازهای مشتریان را در مرکز طراحی زیرساخت‌ها و خدمات قرار می‌دهد و در عین حال، از رشد سریع تجارت دیجیتال پشتیبانی می‌کند.
پروژه‌های جدید با افزایش ظرفیت و ارائه راهکارها و خدمات یکپارچه، زیست‌بومی انعطاف‌پذیرتر و هماهنگ‌تر در اختیار کسب‌وکارها قرار خواهند داد که به بهبود کارایی عملیاتی، تسریع اجرا و گسترش آسان‌تر فعالیت‌های آن‌ها کمک می‌کند.
این توسعه از پشتوانه رشد قوی فعالیت‌های عملیاتی برخوردار است. طی یک سال گذشته، تعداد بسته‌های تجارت الکترونیکی ارسال‌شده ۱۵۲ درصد افزایش یافته است؛ همچنین حجم بار پردازش‌شده از طریق پلتفرم ترانزیتی «DCC Way» در سال ۲۰۲۵، ۱۴ درصد رشد کرده است. این شاخص‌ها، افزایش حجم مبادلات و نیاز به قابلیت‌های عملیاتی پیشرفته مبتنی بر فناوری را نشان می‌دهند؛ قابلیت‌هایی که با استفاده از خودکارسازی و دیجیتالی‌سازی، بهره‌وری را افزایش می‌دهند و حجم بیشتری از تجارت فرامرزی را به‌صورت کارآمد مدیریت می‌کنند.
انتهای پیام/
